Администрация Гирьянского сельсовета

Беловский район Курская область

Разделы

Госуслуги
Оценка населением эффективности деятельности руководителей

Ранее возникшее право собственности на объект недвижимости

 

 

Ранее возникшее право

собственности на объект недвижимости

 

Управление Росреестра по Курской области информирует

Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997                № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ).

Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не нужно.

Однако государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. Например, если гражданину нужно подтвердить свое право на объект недвижимости в настоящее время. При отсутствии регистрации он не сможет предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую его право, так как сведения о регистрации в нем отсутствуют.

Однако регистрация ранее возникшего права обязательна в том случае, если гражданин будет совершать сделку с недвижимостью, права на которую возникли до указанной даты, например договор купли-продажи или аренды           (ч. 3 ст. 69 Закона №218-ФЗ).

В этом случае регистрация производится одновременно с государственной регистрацией перехода права на объект недвижимости либо с регистрацией сделки. Для этого нужно дополнительно заполнить еще одно заявление. Зарегистрировать ранее возникшее право можно и заблаговременно.

 

Сформирован План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год

 

 

Сформирован План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год

 

Управление Росреестра по Курской области информирует

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области во исполнение требований законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) сформирован План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год.

          Планы размещены на официальном сайте Росреестра в сети Интернет по адресу: https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/audits/2021-godzem/

  На сегодняшний день все субъекты предпринимательства могут ознакомиться с интересующими их плановыми надзорными мероприятиями.


 

Курский Росреестр отстоял административное постановление в суде

 

 

Курский Росреестр отстоял административное постановление в суде

Управление Росреестра по Курской области информирует

 

В отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курской области поступила информация о нарушении требований земельного законодательства собственником земельного участка, расположенного на территории города Курска. Данным лицом на земельном участке для индивидуального жилищного строительства осуществлялась деятельность автосервиса.

Земельный участок с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства предназначен для размещения жилого дома и не может использоваться в предпринимательской деятельности.

Земельным законодательством Российской Федерации для собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, установлена обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В отношении собственника земельного участка Управлением Росреестра по Курской области вынесено постановление о назначении административного наказания по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению» в виде штрафа в размере 10000 рублей.

Данное лицо обжаловало постановление о привлечении к административной ответственности сначала в Промышленном суде города Курска, а затем в Курском областном суде. Однако по решению судов действия Управления Росреестра по Курской области были признаны обоснованными и не подлежащими отмене.

 

  Конкурс на замещение вакантных должностей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области

 

 

Конкурс на замещение вакантных должностей

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области

Управление Росреестра по Курской области сообщает.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области объявлен конкурс на замещение вакантных должностей и формирование кадрового резерва.

Прием документов осуществляется с 27.10.2020 по 16.11.2020                    (с понедельника по четверг с 09.30 до 13.00 и с 13.45 до 16.30) по адресу: 305016, г. Курск, ул. 50  лет Октября, 4/6 (кабинет 401, отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной  подготовки). Контактный телефон: (4712) 52-97-91.

Предполагаемая дата проведения конкурса: 09.12.2020.

Оценка кандидатов будет осуществляться на основании конкурсных процедур: тестирование и индивидуальное собеседование.

Подробная информация и перечень документов, необходимых для участия в конкурсе, размещены на официальном сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение» в блоке информации Курской области по ссылке: https://rosreestr.ru/site/about/kadry/vakantnye-dolzhnosti/svedeniya-o-vakantnykh-dolzhnostyakh-/, а также в федеральной государственной информационной системе «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» по ссылке: http://www.gossluzba.gov.ru.

 


 

Сведения о физкультурно-оздоровительном комплексе с ледовой ареной в Курской области внесены в ЕГРН

 

Сведения о физкультурно-оздоровительном комплексе с ледовой ареной в Курской области внесены в ЕГРН

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о физкультурно-оздоровительном комплексе с ледовой ареной, расположенном в Суджанском районе Курской области.

Физкультурно-оздоровительный комплекс, расположенный по улице Сумская, д. 1, села Заолешинка представляет собой одноэтажное здание общей площадью 3635 кв. м. В комплексе предусмотрен зал ледовой арены для занятий хоккеем и фигурным катанием, также зал для аэробики и атлетической гимнастики, тренажерный зал для детей и взрослых.  Физкультурно-оздоровительный комплекс построен с учетом всех современных требований и оснащен современными душевыми, санузлами, раздевалками.

«Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов в Курской области способствует развитию спортивной индустрии среди населения, ведь на сегодняшний день занятия спортом не только дань моде, но и эффективный метод поддержания тела в здоровой физической форме, что актуально в любое время», прокомментировала эксперт Кадастровой палаты Курской области Татьяна Сараева.

Об административной ответственности за нарушение земельного законодательства

 

 

Об административной ответственности за нарушение земельного законодательства

Управлением Росреестра по Курской области, по результатам рассмотрения материалов Льговской межрайонной прокуратуры, за использование земельного участка сельскохозяйственного назначения в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю, курский предприниматель привлечен к административной ответственности.

Виновному лицу предстоит заплатить штраф в размере 100 тыс. руб.

          Напоминаем, что за использование земли в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав предусмотрена административная ответственность статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».

Работает «Телефон доверия» Управления Росреестра по Курской области

 

 

Работает «Телефон доверия»

Управления Росреестра по Курской области

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию – «телефон доверия»  ((4712) 54–60–53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) (при этом, необходимо выбрать регион - Курская область), на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

 

Порядок исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

 

 

Порядок исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

Управление Росреестра по Курской области информирует.

Частями 6 - 9 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) установлен порядок исправления выявленных органом регистрации прав реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о местоположении границ земельных участков.

Согласно части 6 статьи 61 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Решение о необходимости устранения реестровой ошибки принимается органом регистрации прав только в случаях:

если такая ошибка в описании местоположения границ земельного участка выявлена органом регистрации прав в случае, предусмотренном частью 6 статьи 61 Закона № 218-ФЗ;

если такая ошибка выявлена органом регистрации прав либо по заявлению правообладателя земельного участка в случае, предусмотренном частью 4 статьи 60.2 Закона № 218-ФЗ (с учетом положения части 6 статьи 60.2 Закона № 218-ФЗ).

При этом необходимо отметить, что такая ошибка может быть устранена органом регистрации прав только при наличии у него технической возможности, а также необходимых для этого документов и материалов, в том числе картографических.

Так, Законом № 218-ФЗ предусмотрено, что орган регистрации прав может устранить реестровую ошибку в указанном в части 7 статьи 61 Закона N 218-ФЗ случае при наличии у него картографических материалов, позволяющих определить новые (уточненные) значения координат характерных точек границ картометрическим или аналитическим методом с учетом требований к точности определения координат характерных точек границ земельного участка и при условии, что значение площади земельного участка после изменения сведений о местоположении его границ отличается от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не более чем на пять процентов.

О защите недвижимости

 

 

О защите недвижимости

Во избежание ситуаций, когда недвижимым имуществом без ведома собственника могут распорядиться иные лица как никогда актуальным становится вопрос: возможно ли обеспечить «неприкосновенность» своей квартире, земельному участку или любой другому недвижимому имуществу от рук мошенников?

Актуальность этой проблемы очевидна. В связи с этим Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрена мера, направленная на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Для того, чтобы обезопасить свою недвижимость и не стать жертвой мошенников собственнику объекта недвижимости достаточно обратиться в офис «МФЦ» с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Также заявление можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра.

После внесения в Единый государственный реестр прав  записи об указанном заявлении никто, кроме собственника недвижимости, не сможет распорядиться этим недвижимым имуществом. Совершение регистрационных действий по доверенности в этом случае станет невозможным. Наличие указанной записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения документов на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости, представленных любым лицом, не являющимся собственником объекта. Заявление могут подать как физические, так и юридические лица. Внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия проводится бесплатно в срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав.

Правообладателям не стоит упускать такую возможность и следует подумать о защите своих объектов недвижимого имущества от возможных мошенических действий.

 

О горячей линии

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ

ЧЕЛОВЕКА

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Курской области

 

(Управление Роспотребнадзора по Курской области)

Ленина ул., д.70, г. Курск, 305004

Тел/факс: 58-71-91 , тел. 58-71-88, 58-71-93 E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. http:/ www.46.rospotrebnadzor.ru

ОКПО 74398739, ОГРН 1054639011008 ИНН / КПП 4632050187 / 463201001

Управление Роспотребнадзора по Курской области в период с 14 сентября по 5 октября 2020 года проводит горячую линию по вопросам организации питания в школах.

В ходе горячей линии родители школьников смогут обсудить со специалистами Управления Роспотребнадзора по Курской области проблемы питания детей в образовательном учреждении.

Сотрудники Управления дадут разъяснения по организации горячего питания в школах, подробно расскажут о нормах потребления необходимых для развития организма веществ, поделятся рекомендациями по контролю за питанием детей в школе. Также специалисты зафиксируют факт ненадлежащего оказания услуг питания и помогут организовать проверку учебного заведения.

Ситуация по надзору за организацией питания в школах остается на контроле Управления Роспотребнадзора по Курской области.

Консультирование граждан проводится в период с 14 сентября по 5 октября в рабочие дни с 10-00 до 17-00, в пятницу – с 10-00 до 16-00,  с перерывом с 13-00 до 14-00,  по телефону (4712) 58-71-86.

Кроме того, получить разъяснения по интересующим вопросам можно позвонив по телефону Единого консультационного центра Роспотребнадзора, который функционирует в круглосуточном режиме 8 800-555-49-43 (звонок бесплатный).

Заместитель руководителя                                                                                             Ю.Н.Горчаков

Барна Марина Ивановна

(4712) 58-83-39


 

Сейчас на сайте 41 гость и нет пользователей