Администрация Гирьянского сельсовета

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГИРЬЯНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 ноября 2016 года №136

О создании аукционной комиссии

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Гирьянский сельсовет» Беловского района Курской области, с целью совершенствования земельных отношений на территории Беловского района Курской области, Администрация Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать аукционную комиссию для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона открытого по составу участников и по форме предложений о цене для заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 132 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Беловский район,  Гирьянский  сельсовет, д. Гирьи, ул. Курская. Кадастровый номер: 46:01:050101:1098. Обременений не зарегистрировано, в следующем составе:

2. Утвердить положение об аукционной комиссии.

3. Наделить аукционную комиссию следующими полномочиями:

 - рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона.

 - ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола подведения итогов аукциона, подведение результатов аукциона.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Распоряжение вступает в силу с момента его подписания.

Глава Гирьянского сельсовета

Беловского района Курской области                                                                Н.А. Григоренко

Приложение к постановлению

от «15» ноября 2016 г. № 136

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ АУКЦИОННОЙ КОМИССИИ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ и устанавливает порядок работы аукционной комиссии, созданной для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 132 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Беловский район,  Гирьянский  сельсовет, д. Гирьи, ул. Курская. Кадастровый номер: 46:01:050101:1098. Обременений не зарегистрировано.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

2. Создание аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется главой Гирьянского сельсовета Беловскогорайона Курской области.

3. Число членов комиссии должно быть не менее чем пять человек.

4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона (в том числе физические лица, являющиеся участниками этих организаций, членами их органов управления). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц глава Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах аукциона и на которых не способны оказывать влияние участники аукциона.

5. Замена члена комиссии допускается только по решению главы Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области.

6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, определение победителя аукциона, ведение протокола аукциона.

7. Аукционная комиссия выбирает аукциониста путем голосования до начала аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории МО «Гирьянский сельсовет» Беловского района Курской области с кадастровым номером 46:01:050101:1098.

8. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть своевременно уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.

9. Вопросы, касающиеся перерыва заседания аукционной комиссии, присутствия лиц, не являющихся участниками аукциона, а также иные вопросы относительно порядка проведения аукциона, не установленные земельным или гражданским законодательством, разрешаются аукционной комиссией путем голосования в соответствии с п. 8 настоящего положения.

10. Порядок проведения аукциона: председатель аукционной комиссии объявляет об открытии аукциона, о том, что будет вестись аудиозапись аукциона.

Аукционист представляет членов аукционной комиссии. Далее, аукционист оглашает порядок проведения аукциона, сообщает о том, что торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Обратившись к участникам аукциона, аукционист объявляет, что им выданы пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной (минимальной цены договора), которая представляет собой ежегодный размер арендной платы.

Далее, аукционист поясняет, что после объявления им начальной минимальной цены договора, участникам аукциона будет предложено заявлять свои предложения о цене договора. Впоследствии аукционист будет увеличивать цену договора на шаг аукциона, составляющий 3 % от начальной цены предмета аукциона, которая установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки. 

Аукционист поясняет, что после объявления очередной цены им будет называться номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, с указанием на этого участника аукциона. Затем аукционист будет объявлять следующую цену в соответствии с "шагом аукциона". Поясняет, что если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, победителем считается лицо, заявившее цену договора последним и соответственно, аукцион завершается, а выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Далее, после оглашения порядка проведения аукциона, аукционист оглашает краткую характеристику земельного участка, начальный размер ежегодной арендной платы и «шаг аукциона» и переходит к проведению аукциона.