В Курской области на 65% вырос спрос на электронные услуги Росреестра

В Курский Росреестр с начала 2022 года через электронные сервисы поступило более 33 924 заявлений (по состоянию на 1 июня 2022) на проведении учетно-регистрационных действий. Это на 65% больше, чем за аналогичный период прошлого года (20 462 заявления).

«Государственные услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав, получаемые гражданами и юридическими лицами на сайте Росреестра, максимально упрощают процесс подачи пакета документов, позволяя заявителям в короткие сроки, не выходя из дома или офиса, воспользоваться услугами ведомства. Также что при получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%», - рассказал замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Одними из первых, кто стал осуществлять подачу документов в Росреестр в полном объёме в электронном виде стали нотариусы, которые с 1 февраля 2019 года, удостоверив сделку с недвижимостью, направляют в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и необходимые документы. Причем срок регистрации прав при направлении документов нотариусами в электронной форме составляет всего один рабочий день.

«Сложившиеся партнерские отношения курского Росреестра и нотариальной палаты позволяют активно взаимодействовать в сфере электронных информационных технологий, а госрегистрация и нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью служат важнейшей цели – защите прав и законных интересов граждан», - подчеркнула Президент Курской областной нотариальной палаты Ольга Сердюкова.

Информация для граждан, ведущих ЛПХ, выращивающие картофель и другие овощные культуры, и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

Минсельхозом России, начиная с 2023 года будут реализовываться мероприятия государственной поддержки граждан, ведущих личные подсобные хозяйства и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в рамках федерального проекта «Развитие отраслей овощеводства и картофелеводства» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012

№717 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2022

№ 695) (далее – Государственная программа).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 4 приложения № 121 к Государственной программе, средства предоставляются гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»:

на финансовое обеспечение (возмещение) части затрат на поддержку элитного семеноводства - по ставке на 1 гектар посевной площади, засеянной элитными семенами картофеля и овощных культур, включая гибриды овощных культур;

на финансовое обеспечение (возмещение части затрат) на поддержку производства картофеля и овощей открытого грунта - по ставке на 1 тонну реализованных картофеля и овощей открытого грунта.

Средства будут предоставляться с учетом следующих условий:

применение налогового режима подтверждается справкой о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика налога на профессиональный доход;

ведение производственной деятельности не менее чем в течение 12 месяцев, предшествующих году предоставления субсидии (подтверждается выпиской из похозяйственной книги);

2

подтверждение затрат на производство картофеля и овощей открытого грунта (договоры купли-продажи, товарные накладные, платежные документы, расписки в получении денежных средств (в случае заключения договоров с физическими лицами), универсальные передаточные документы, акты приема- передачи, акты о приемке выполненных работ (оказании услуг), товарные чеки, выписки из банка и иные документы, подтверждающие факт оплаты приобретения основных средств или расходных материалов, использованных при производстве продукции, на которую предоставляется субсидия).

Для подготовки предложений по распределению бюджетных ассигнований федерального бюджета субсидии на стимулирование увеличения производства картофеля и овощей между субъектами Российской Федерации с целью формирования проекта федерального закона «О федеральном бюджете на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов» в Минсельхоз России в случае заинтересованности просим жителей, проживающих на территории Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области, обратиться  в Администрацию Гирьянского  сельсовета Беловского района Курской области по телефону  +7(47149) 2-92-69, 2-92-74

Оплатить кадастровые работы можно и после внесения сведений

в ЕГРН

          Действующим законодательством предусмотрена возможность оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме только после кадастрового учета или госрегистрации прав на объекты недвижимости, где выполнялись кадастровые работы.
          Как отметил замруководителя Управления Росреестра Александр Емельянов:

          «Заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры
не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ, в том числе с использованием безналичных расчетов и аккредитива при расчетах. Такие условия также могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ».

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

          Росреестр не будет проводить плановые проверки земельного законодательства до конца 2022 года. Речь идёт о федеральном земельном надзоре и государственном контроле за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и кадастровых инженеров.

        Данный мораторий не распространяется на проверки органов государственной власти и органов местного самоуправления.

        «Управлением Росреестра по Курской области принято решение отменить 50 плановых надзорных мероприятий в текущем году. С учетом ограничений акцент сделан на проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований. Такие меры, прежде всего, снижают нагрузку на граждан», - сообщила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курской области Наталия Касьянова.

        Что касается внеплановых проверок, то они могут быть проведены только с согласования прокуратуры в следующих случаях:

— имеется угроза причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

— имеется угроза обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства;

— имеется угроза возникновения чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

          Изменения коснулись и порядка продления сроков исполнения предписаний, срок исполнения которых наступает после 10 марта 2022 года. Данные предписания подлежат автоматическому продлению на 90 дней со дня истечения срока исполнения.

          30 декабря 2021 года подписан федеральный закон, который назвали «Дачной амнистией 2.0». Закон разработан при участии Росреестра и направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость.

          О том, чем новые правила будут отличаться от имеющихся, рассказала в интервью замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

          - В чем суть новой дачной амнистии?

        - Само понятие «Дачная амнистия» означает упрощенный порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков. «Дачная амнистия 2.0» учитывает предыдущий опыт, накопленный с начала действия ее первой версии – 2006 года.  Новая редакция закона учла некоторые пробелы и теперь предусматривает новые возможности для граждан.

          - Какие именно возможности?

        - Предлагаемые новые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.   Новый порядок дает возможность гражданам подтвердить право собственности даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако сегодня этого недостаточно для внесудебного и простого оформления прав.

        Закон предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно.

        При этом жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: построен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

        Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации).

          - Когда начнет действовать новый упрощенный порядок?

          - С 1 сентября вступят в силу положения «дачной амнистии 2.0» и продлятся до 1 марта 2031 года.

          –Сколько жителей Курской области смогли зарегистрировать права по действующей «дачной амнистии»?

          – Общее количество зарегистрированных в Курской области в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества за период действия Закона о «дачной амнистии» с 01.09.2006 по 01.01.2022 составляет 111463, в том числе за 2021 год – 5610. Но несмотря на масштабность первой версии «дачной амнистии», у многих курян до сих пор не оформлены документы на собственность нового образца, поэтому назрела необходимость в расширении «дачной амнистии».

          – А права наследников будут защищены?

          – В настоящее время сохраняются препятствия в оформлении прав наследников на земельные участки, предоставленные предыдущим владельцам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огородный земельный участок, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у органов публичной власти.

        Закон предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона - независимо от вида их разрешенного использования. Это позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки.

        Владельцу такого участка теперь не нужно будет обращаться в Росреестр, чтобы переоформить право собственности. При наличии документов старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (например, свидетельства на землю) он сможет распоряжаться своим земельным участком – продать его, сдать в аренду и т.д.

           – Кроме загородных дачных участков, остались еще не оформленные в собственность земельные участки под многоквартирными домами. Коснутся ли их нововведения?

        – Законом также предлагается разрешить образование земельных участков под многоквартирными домами не по дорогостоящему проекту межевания, а на основании схемы расположения участка.

        Это позволит ускорить процесс оформления земли под МКД в первую очередь для целей защиты жилищных прав граждан на придомовые территории.

Как получить невостребованные документы на недвижимость

В 2022 году Кадастровой палатой по Курской области выдано более 460 невостребованных документов.

Невостребованными считаются документы, за которыми заявитель не обратился в МФЦ в течение 45 календарных дней.

«Подтверждением государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав является выписка, которую граждане получают в многофункциональном центре (МФЦ). В силу различных причин граждане иногда не имеют возможности вовремя забрать документы после обращения»,- пояснил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

«Забытые» документы передаются в архив Кадастровой палаты Курской области по адресу: г. Курск, ул. Краснознаменная, 22А.

«Чтобы получить невостребованные документы заявителю нужно обратиться в Кадастровую  палату, подать соответствующее заявление, указать способ получения документов и контактный телефон», - рассказала замдиректора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.

Выдача заявителю невостребованных документов может осуществляться следующими способами:

• в МФЦ;
• в Кадастровой палате по Курской области;
• курьерской доставкой.

                                                             Уважаемые жители Гирьянского сельсовета!

Согласно Постановления Правителъства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов» все граждане обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового и газового оборудования (далее - ВДГО, ВКГО) посредством заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (пункты 129 и 131.1).

Именно на граждан возложена обязанность по обеспечению безопасности эксплуатации находящихся в их ведении ВДГО/ВКГО и исправности используемых приборов и оборудования, связанных с использованием ВДГОФКГО для удовлетворения коммунально- бытовых нужд (ст. 539 Гражданского кодекса РФ).

Межгосударственным стандартом «Газы горючие природные промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия» (ГОСТ 5542-2014, введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 9 октября 2014 года № 1289-ст) установлено, что газ (природный и сжиженный) как источник топлива для коммунально-бытового потребления по степени воздействия на организм человека относится к веществам 4-гo класса опасности, является пожароопасным продуктом, а также способен образовывать в воздухе пожаро - взрывоопасные смеси и вызвать удушье.

Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года N.410 утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового     и     внутриквартирного     газового                          оборудования при               предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее - Правила). Согласно пунктов 3, 4 и 5 указанных   Правил    на    основании    заключенного                      гражданами    со                  специализированной организацией договора производится диагностирование и техническое обслуживание ВДГО и ВКГО. Проверяется состояние дымовых, вентиляционных каналов жилых помещений и домов. Отсутствие   вышеуказанных   договоров    влечет                      административный          штраф               на граждан до 2 000 рублей, должностных лиц до 20 000 рублей, юридических лиц до 100 000 рублей (статья 9.23 Кодекса РФ об Административных нарушениях). Кроме того,

приостанавливается подача газа в жилое помещение.

Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденным Приказом Госстроя России 3 мая 2000 года №101 срок службы назначенного pecypca внутридомового газового оборудования составляет 30        лет      (пункт 7.8).  В         последующем           газовое           оборудование  подлежит       обязательному диагностированию с целью определения остаточного ресурса с разработкой мероприятий,

обеспечивающих безопасную эксплуатацию на весь срок продления жизненного цикла, или обоснования необходимости замены газового оборудования (газопроводов) или их части.

Специализированная организация ООО «КУРСКГАЗ» имеет собственную аттестованную лабораторию неразрушимого контроля (свидетельство об аттестации N.03A030304), зарегистрированную от 16.08.2019 г., соглашение об аварийно - диспетчерском обеспечении (АДО) ВДГОФКГО с AO «Газпром газораспределение Курск» от 12.01.2022 r., штат квалифицированных работников, имеющих профильное образование, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию. Все работники оснащены   контрольно-измерительным   оборудованием, прошедшим   метрологический контроль, сертифицированными материалами, комплектующими изделиями, инструментом, приспособлениями, обеспечивающими возможность выполнения всех   видов   газоопасных работ по диагностированию, техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО в течение кратчайшего времени на основании заключенных договоров.

Кроме того, ООО «КУРСКГАЗ» имеет действующую лицензию №46-06-2021-025254, выданную 16 сентября 2021 года ГУ МЧС России по Курской области по осуществлению монтажа, технического обслуживания и ремонта средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций, монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.

Многоквартирные дома, срок службы газового оборудования (газопроводов) которых                  составляет более 30 лет,  подлежат незамедлительному техническому диагностированию с   выработкой необходимых мероприятий, указанных в соответствующих заключениях по

результатам технического диагностирования.

Заключать договора о техническом диагностировании, техническом обслуживание и ремонте внутридомового газового оборудования от имени собственников многоквартирных домов, при непосредственном управлении домом может выступать один из указанных собственников, на основании решения о предоставлении ему права действий от имени всех собственников (протокол общего собрания собственников дома), а также ТСЖ (ЖСК) и Управляющая компания, у которых находятся в эксплуатационной ответственности данный дом (пункты 21, 22, 23 Правил, утвержденных Постановлением Правительства от 14 мая 2013

года № 410).

Исходя из вышесказанного, необходимо принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности при использовании и содержании газового оборудования к домам с истекающими сроками эксплуатация газового оборудования (более 30 лет эксплуатации), а также снижения рисков возникновения чрезвычайных ситуаций (пожар, взрыв, утечка газа и иных несчастных случаев) в сфере пользования природным газом.

(Телефоны для справок: 8 (4712) 74-75-99, 8 920 262 44 04 Антон Сергеевич)

          С 29 июля 2021 года ведется работа по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости, права на которые отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

          Всего в России таких объектов около 48 миллионов. А на территории Курской области их насчитывается около 283 тысяч.

          В Курской области определен ответственный орган государственной власти Курской области за реализацию положений Закона   № 518-ФЗ и координацию деятельности органов местного самоуправления - Комитет по управлению имуществом по Курской области. 

          13 декабря 2021 года Управлением Росреестра по Курской области и Комитетом по управлению имуществом Курской области подписан региональный План основных мероприятий по реализации Закона № 518-ФЗ, включающий мероприятия примерного регионального плана.

            «Муниципальные органы анализируют сведения в архивах, направляют запросы в налоговые органы, ПФР России, органы внутренних дел, ЗАГС, запросят сведения у нотариусов. Если будут выявлены собственники, их проинформируют и направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. Владельцы могут также сами обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права», - прокомментировала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

          В рамках проведенной работы с начала действия Закона № 518-ФЗ в Едином государственном реестре недвижимости:

          в отношении 7316 ранее учтенных объектов недвижимости зарегистрированы права (при вручении проектов решений о выявлении правообладателя лицам, выявленным в качестве правообладателей, последние изъявляют желание на  проведение государственной регистрации права);

          по 69  заявлениям органов местного самоуправления внесены в ЕГРН сведения о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с пунктом 1 части 14 статьи 69.1 Закона о регистрации.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

ПАМЯТКА для граждан, пребывающих на территорию Российской Федерации

Уважаемые граждане!

            Информируем, что Вы имеете право получить единовременную материальную помощь в размере 10,0 тыс. рублей на каждого человека.

          Материальная помощь выплачивается на основании заявления, форму которого Вы можете получить на пропускном пункте при переходе границы из Украины в Российскую Федерацию либо в Центре социального обслуживания инвалидов и граждан пожилого возраста (далее - Центр социального обслуживания), которые имеются в каждом муниципальном образовании Ростовской области.

          Средства единовременной материальной помощи зачисляются на лицевой счет гражданина, открытый в кредитной организации Российской Федерации.

          В случае отсутствия у Вас лицевого счета в кредитной организации Российской Федерации Вы можете одновременно заполнить заявление на открытие лицевого счета. В этой связи обеспечена максимальная доступность работы отделений Сбербанка России.

          Если Вы приняли решение разместиться в другом субъекте Российской Федерации, Вам необходимо в обязательном порядке:

          заполнить заявление о получении единовременной материальной помощи;     в случае отсутствия лицевого счета, открытого в кредитной организации Российской Федерации, одновременно заполнить заявление на его получение;          предоставить заполненные документы одновременно с копиями документов, удостоверяющих личность гражданина (ребенка) в социальные службы субъекта Российской Федерации по месту Вашего пребывания.

          Данная работа сопровождается специалистами социальных служб.

          Для получения дополнительной либо уточненной информации можно обратиться по горячей линии по телефону 8 (863) 234 00 99

          В Беловском районе Курской области вы можете обратиться в отдел социальной защиты населения  по телефону 8 (47149) 21661 или 89588652516