Администрация Гирьянского сельсовета

          29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (518-ФЗ).

          Данная норма закона позволит органам местного самоуправления выявлять и уточнять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и вносить их в Единый государственный реестр недвижимости.

          К ранее учтенным относятся объекты недвижимости (в том числе и земельные участки), права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          После направления необходимых запросов о проведении ряда процедур, предусмотренных 518-ФЗ, орган местного самоуправления направляет решение в Управление Росреестра по Курской области для внесения сведений о правообладателе объекта недвижимости.

          «В рамках проведенной работы с начала действия Закона в ЕГРН в отношении 130 ранее учтенных объектов недвижимости Управлением зарегистрированы права», - поделилась статистикой  начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Анна Стороженко.

          Для регистрации права собственности Вам достаточно обратиться в любое отделение МФЦ в г. Курске, заполнив соответствующее заявление и предоставив государственный акт, свидетельство или другие документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права.

          В целях защиты Ваших прав и имущественных интересов, а также во избежание мошеннических действий с Вашим имуществом, рекомендуем правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости произвести государственную регистрацию ранее возникшего права.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Кадастровая палата проконсультирует граждан

по вопросам «гаражной амнистии»

Кадастровая палата по Курской области проведет горячую телефонную линию по вопросам «гаражной амнистии».

Жители региона смогут узнать о том, какой гараж попадает под амнистию, с чего начать оформление гаража и земельного участка под ним и какие документы необходимы для кадастрового учёта и регистрации прав.

Граждане смогут задать вопросы специалистам Кадастровой палаты по Курской области 16 и 23 сентября 2021 года с 14:00 до 17:00 по номеру телефона: 8 (4712) 72-40-00. Также вопросы можно присылать в официальные группы Кадастровой палаты в социальных сетях Вконтакте, Одноклассники, Инстаграм.

Напомним, с 1 сентября 2021 года вступил в силу Закон о «гаражной амнистии», действие которого распространяется на объекты гаражного назначения (не самострои), только капитальные, у которых есть фундамент и стены, построенные до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в действие Градостроительного кодекса. Продлится «гаражная амнистия» до 1 сентября 2026 года.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему могут быть предоставлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

В этом случае  документы предоставляются:

  - в форме электронных документов, если Законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике, в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки  (например, договор, акт приема-передачи и т.д.);

- в форме электронных документов или электронных образов документов (в том числе акты органов государственной власти, акты органов местного самоуправления, а также судебные акты, установившие права на недвижимое имущество).

       Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП) уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

       Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

        Срок государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в случае подачи документов в электронной форме сокращен.

       Течение срока государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов.

        Для осуществления регистрации сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей на праве собственности, в электронном виде с использованием УКЭП необходимо предварительно представить лично либо направить посредством почтовой связи (подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке) в Росреестр заявление о возможности проведения таких действий. Отсутствие информации о наличии такого заявления повлечет возврат без рассмотрения, представленного в электронном виде заявления, за исключением случаев, предусмотренных законом.

          В случаях, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами, при представлении документов на регистрацию органами государственной власти и местного самоуправления, а также при  использовании информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав такое специальное заявление не требуется.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

Извещение о согласовании проекта межевания

Кадастровый инженер Пахомова Татьяна Валерьевна, (адрес: 305001, г. Курск, ул.Верхняя Луговая, дом 25, телефон 8-910-215-85-55, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., 24 сентября 2021 года в 10-00 проводит согласование проектов межевания (предметом согласования являются размер и местоположение границ) земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 46:01:00000013, 46:01:080400:1, 46:01:080400:2, 46:01:080000:1, находящиеся по адресу: Курская область, Беловский район, Гирьянский с/с. Заказчик работ по подготовке проекта межевания – Березовский Петр Викторович. Адрес: Курская обл., Беловский р-он, Гирьянский сельсоввет, с. Камышное, ул.Поповка, дом 6, тел. 8-951-330-82-49.

Ознакомиться с проектом межевания приглашаются все заинтересованные лица (остальные участники долевой собственности, владельцы земельных участков, смежных с вышеуказанным, глава администрации Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области и другие заинтересованные лица) до 24 сентября 2021 года в офисе ООО «Азимут» по адресу: г.Курск, ул.Верхняя Луговая, дом 25.

Обоснованные возражения относительно размера и местоположения выделяемых земельных участков направлять в течение 30 дней с момента публикации объявления по адресам: 305001 г.Курск, ул.Верхняя Луговая, дом 25, 2 этаж, ООО «Азимут»;

Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская площадь, 43. Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам управления Росреестра по Курской области.

Вниманию жителей!!!!!!

        Одной из форм поддержки малообеспеченных семей является социальный контракт. Это договор между малоимущим гражданином и органом соцзащиты о предоставлении государственной помощи в виде ежемесячных или единовременных денежных выплат.

       Соцконтракт предусматривает следующие мероприятия:

а) по поиску работы (возможна оплата курса профессионального переобучения — не более 20000 руб. и ежемесячная денежная выплата после трудоустройстве в течении 3 месяцев);

б) по осуществлению индивидуальной предпринимательской деятельности, в том числе гражданам, являющимся самозанятым (единовременная выплата в размере 150000 рублей);

в) по ведению личного подсобного хозяйства (единовременная выплата в размере 70000 рублей)

       За заключением социального контракта приглашаем Вас в отдел социальной защиты населения администрации Беловского района Курской области по адресу: Курская область, Беловский район, сл. Белая, Советская площадь, д.8, или по тел.: 8(47149)21661

        30 апреля 2021  внесены изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Изменения направлены, в том числе на развитие электронных услуг Росреестра в интересах заявителей.

        Закон закрепил понятие «Личный кабинет правообладателя»  и определил функциональные возможности его пользователей.

        С 1 января 2023 года не нужна квалифицированная электронная подпись, чтобы подать через личный кабинет на сайте Росреестра документы для:

- уточнение границ земельных участков

- учета и регистрации прав на жилые и садовые дома, а также в случае раздела и объединения земельных участков

- внесения сведений в ранее учтенных объектах недвижимости

-исправление технических ошибок и др., не связанных с отчуждением объектов действий.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

          29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

            Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

          «Зарегистрировать ранее возникшие права все же будет целесообразно, поскольку наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса)» - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

            Специалисты Курского Росреестра подчеркнули, что это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

            При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

            Напомним, что ранее на официальном сайте Управления Росреестра по Курской области была размещена информацию о том, как будет действовать закон о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости. Повторно ознакомиться с информацией можно здесь, а также в профиле Управления в Instagram @rosreesrt46.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

Управление Росреестра по Курской области сообщает, что ведомством реализована возможность получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на портале госуслуг. Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.

Теперь на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:

• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• об объекте недвижимости;
• о переходе прав на объект недвижимости.

Для направления запроса на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. На главной странице нужно задать поиск по ключевым словам «получить выписку из ЕГРН», нажать клавишу «получить услугу» и заполнить представленную таблицу по интересующему объекту недвижимости. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа. 

Специалисты Курского Росреестра отметили, что новый электронный сервис позволит получать выписки еще удобнее и проще.  

За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/

 С 29.06.2021г. будет проводиться процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Закон будет способствовать реализации комплексного плана по наполнению сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который Росреестр реализует совместно с региональными органами исполнительной власти.

«Данным законом установлен порядок действий органов местного самоуправления при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесения в ЕГРН необходимых сведений о них. Выявленная информация органами местного самоуправления будет передана в  Управление для внесения сведений в реестр», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

С целью реализации положений Закона № 518-ФЗ органам местного самоуправления необходимо проанализировать сведения, содержащиеся в своих архивах, а также направить запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу закона № 122-ФЗ учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов.

Последовательность действий органов местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости определена в новой статье 69.1 Закона о регистрации  и включает следующие этапы:

1 этап: Сбор информации о ранее учтенных объектах недвижимости.

2 этап: Подготовка проекта решения о выявлении правообладателя и направление его правообладателю, размещение его на сайте муниципального образования и направление копии проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя.

3 этап: Органом местного самоуправления принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта, если в течение 45 дней не поступят возражения.

4 этап: Направление заявления о внесении сведений в ЕГРН

Кроме того, органам местного самоуправления предоставлено право на выполнение комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков, являющихся ранее учтенными объектами недвижимости, и обращение в орган регистрации без доверенности с соответствующим заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.

Росреестр – одно из ведомств, которое предоставляет гражданам наибольшее количество государственных услуг. Результатом активного и плодотворного сотрудничества с МФЦ в рамках заключенного соглашения является своевременное получение государственных услуг через многофункциональные центры, действующие по принципу «одного окна» (от заявителя требуется только подать заявление и получить результат).

          На сегодняшний день на территории Курской области действует 32 офиса АУ КО «МФЦ». Подробнее ознакомиться с информацией о порядке получения услуг по принципу «одного окна», адресах и графиках работы пунктов приема можно на официальном портале МФЦ (http://www.mfc-kursk.ru).

          В АУ КО «МФЦ» можно, например, подать документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, а также запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

           Так,  за 4 месяца текущего года через многофункциональные центры в Курский Росреестр поступило уже 78 650 заявлений, из них: количество принятых в МФЦ заявлений о предоставлении сведений из ЕГРН – 33 054, количество принятых МФЦ заявлений об осуществлении учётно-регистрационных действий – 45 596.

          Работники МФЦ прошли обучение у специалистов Управления Росреестра по Курской области необходимым теоретическим и практическим основам.

          Напомним, что с первого квартала 2021 года в МФЦ действует экстерриториальный принцип. Экстерриториальный принцип подачи документов позволяет собственникам оформлять документы на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, не покидая региона проживания.

С уважением,

Башкеева Анастасия Алексеевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram:  https://www.instagram.com/rosreestr46/